然而，20世纪60年代中后期，香港的房地产业却显得十分疲软，许多先前将资金投入房地产业的商人都因为信心不足，纷纷抽出资金，改投其他行业，但此时的李嘉诚并没有跟风抛售自己手中的地产。相反，他经过深思熟虑，决定继续将大部分资金投入到房地产业，甚至还公开宣称：“你们大拍卖！我来大收买！以后，你们有追悔莫及的那一天！”就这样，李嘉诚利用手中剩余的资金，以极其低廉的价格收购了一块块地皮，并且在这些地皮上建起了一栋栋高楼大厦，待其落成后又用于出租回笼资金。
果然，到了20世纪70年代，香港房地产终于迎来了春天，地产迅速增值。李嘉诚以其独到的市场眼光和商业手腕，证明了这种灾难式投资是正确的。这时，他果断地将手中的部分地皮和大楼高价抛售，获得了成倍的利润，而他也无疑成为大赢家。