屠海鸣心中踏实了。为此，他把未来房价定位于每平方米2000元，然后倒过来测算配套成本、地价、管理费用、广告投入等控制指标，投资回报率定为15%。各项指标一旦确定就必须严格执行，决不含糊。至于投资报酬率为15%，他想，这与以前他所从事的专业、做过的生意相比已经很不错了，他感到满足了。
在开发过程中，屠海鸣亲自参与方案设计、优选房型，尽量减少公用面积和不实用面积，努力降低建筑成本。
房地产开发的第一炮能否打响，对以后项目的销售非常重要。为此，豪都国际花园建成后，抱着赔本赚吆喝的想法，屠海鸣决定开盘价定为每平方米1550元。结果没想到，广告一出去，100多套住宅3天内就已经全部售完。
要知道，当时还没有实行银行住房按揭贷款，购房者都是带着现金直接交款的。售楼处专门买了2台点钞机，不到3天就都全部用坏了。